Wohnen mit Weitblick – Penthouse im Seelhorster Garten, Hannover zu verkaufen

Versetzen Sie sich in eine bessere Lage: Großzügigkeit beschreibt diese Immobilie am passendsten.

Ein kreativer Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie zukunftsweisende Haustechnik zeichnen den Neubau des Wohn- und Bürohauses an der Bemeroder Straße 69 in Hannover-Kirchrode aus.

Überblick
Wohnfläche: ca. 317 m²
Zimmer: 4-5
Kaufpreis: 1.586.000,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 2 Stück (à 17.900,00 €)

Objektbeschreibung

Das Gebäude stellt sich als dreigeschossiger, einfach abgeknickter Riegel dar. Dieser bildet die Basis für zwei Penthouse Ebenen.
Das hier angebotene Penthouse liegt im dritten und vierten Obergeschoss des Wohn- und Bürohauses. Im Erdgeschoss, sowie in Teilen des ersten Obergeschosses, befinden sich Praxis- und Büroflächen. In den weiteren Obergeschossen 7 Eigentumswohnungen und die zweite Penthouse Wohnung.

Ausstattung

Der Neubau verfügt über eine hochmoderne Architektur. Stufenlos erreicht man beide Eingänge zum Objekt. Zudem jedes Stockwerk über den Personenaufzug. Damit Sie Ihre Wünsche der Innenausstattung uneingeschränkt realisieren können, wird das Penthouse vorerst nur im erweiterten Rohbau erstellt. Mit einem unserer Ausstattungsberater werden Boden- und Wandbeläge sowie die Badobjekte bemustert und der weitere Ausbau mit Ihnen abgestimmt. Entsprechende Referenzbilder von uns bereits fertig gestellten Penthäusern im Seelhorster Garten sind in der Bildergalerie zu sehen.

Was dieses Penthouse besonders auszeichnet, ist seine Großzügigkeit im Raumangebot. Außerdem die einzigartige Dachterrasse, welche sich komplett mit dem Wohnzimmer verbinden lässt und somit das Loft-Feeling mit nach Außen trägt.

Natürlich wurde durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, der Wärmelieferung über eine Wärmepumpe, sowie dreifach verglasten Fensterflächen auch der energetische Standard der Hochwertigkeit des Objektes angepasst.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bereich des Seelhorster Gartens im Stadtteil Kirchrode. Der Seelhorster Garten gilt als eines der grünsten und beliebtesten Wohnviertel von Hannover. Das Objekt ist somit zentrumsnah und doch idyllisch – was kann man sich mehr wünschen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnstation (Linie 6) liegt direkt vor der Tür und bietet besten Anschluss. Der Straßenverkehr ist hier absolut überschaubar und somit kann man die Zentralität des Gebäudes vollumfänglich genießen. Die Schnellwege, sowie die Autobahnen A2 und A7 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für einen Besichtigungstermin oder weitere Information stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Besichtigungen sind gerne auch am Wochenende möglich.